Spółdzielnia Mieszkaniowa „Miechowice” wychodząc naprzeciw oczekiwaniom Właścicieli na terenie Bytomia i okolic chciałaby przedstawić Państwu propozycję rozpoczęcia współpracy poprzez powierzenie nam zarządu nieruchomością wspólną.

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Miechowice” jest jedną z największych spółdzielni na terenie Bytomia prowadząca swoją działalność od 01.10.1991 roku (wpis do Krajowego Rejestru Sądowego Sądu Rejonowego w Katowicach, XII Wydział Gospodarczy pod NR KRS 0000178126). 

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Miechowice” jest jednym z najbardziej doświadczonych zarządców nieruchomości mieszkaniowych na terenie Bytomia, prowadzącym z powodzeniem zasób mieszkaniowy o łącznej powierzchni ponad 260 tys. m2. Świadczy o tym m. in. przyznanie Spółdzielni Mieszkaniowej w 2010 roku Wielkiej Nagrody Prezydenta Śląskiej Izby Budownictwa.

Spółdzielnia zatrudnia wykwalifikowany zespół pracowników, posiadających wymagane prawem licencję państwowe (potwierdzone członkowstwem w organizacjach zawodowych), uprawnienia budowlane i księgowe poparte długoletnią wiedzą praktyczną, co gwarantuje profesjonalizm i wiarygodność poczynań zarządczych. Bezpieczeństwo i stabilizację w działaniu naszej firmy docenicie Państwo już po pierwszych miesiącach współpracy.

Zarządzanie wspólnotami opieramy na ścisłej współpracy z zarządem wraz z którym realizujemy poszczególne etapy zadań wynikających z planu gospodarczego, których propozycję w postaci ofert o wykonawstwo jednorazowe lub świadczenie usług ciągłych przedstawimy zarządowi, który wybiera wariant uznany przez siebie za korzystniejszy.

Spółdzielnia Mieszkaniowa oferuje świadczenie usług w oparciu o: 

• umowę o zarządzanie - zakres podstawowy (zarządzanie nieruchomością wspólną w zakresie zwykłego zarządu zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami z dn. 21.08.1997 r. z późniejszymi zmianami),

• umowę o zarządzanie - zakres pełny (zarządzanie nieruchomością wspólną w zakresie zwykłego zarządu oraz uzasadnione inwestowanie w nieruchomość; świadczenie usług finansowo - księgowych, technicznych (pogotowie techniczne), inwestorskich i projektowych).

Umowa o zarządzanie najczęściej obejmuje:

1. Prowadzenie książki obiektu budowlanego. 

2. Zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości, zgodnie z wymogami prawa budowlanego i wg planu gospodarczego Wspólnoty. 

3. Nadzór nad utrzymaniem w należytym stanie, porządku i czystości pomieszczeń wspólnych i obiektów budowlanych. 

4. Nadzór nad realizacją umów na dostawę energii elektrycznej i cieplnej, wody, odprowadzania ścieków i wywozu nieczystości stałych. 

5. Windykacja należności dotyczących nieruchomości. 

6. Zlecanie prac remontowych i budowlanych na podstawie wybranej oferty przez Wspólnotę. 

7. Przygotowanie rozliczeń planu gospodarczego. 

8. Prowadzenie dla nieruchomości księgowości finansowej i dokonywanie rozliczeń przez rachunek bankowy. 

9. Negocjacje warunków handlowych z wybranymi firmami dostawczymi i wykonawczymi ze szczególnym uwzględnieniem obniżenia kosztów zarządu nieruchomością wspólną. 

10. Dbanie o wizerunek Wspólnoty poprzez reprezentowanie jej na zewnątrz.

Proponujemy bardzo korzystne warunki współpracy!

Wynagrodzenie zarządcy już od 0,45 zł/m2 jest zależne od wynegocjowanych warunków. 

Dodatkowe informacje są udzielane pod nr tel. (32) 396 72 01 
i (32) 396 72 07, osobiście w siedzibie Spółdzielni po uprzednim kontakcie telefonicznym lub pod adresem wspolnoty@onet.pl.

Mamy nadzieję na możliwość zaprezentowania swojej oferty w bezpośrednim kontakcie.

Z poważaniem 

SM "Miechowice"

AKTY PRAWNE

POBIERZ PLIKI

LOKALE

SPRAWOZDANIA

PORADNIKI